舊廠房再生 - 除鏽,上漆,拆除石棉瓦,全面翻新

台灣這塊土地上, 一直都有農地被不良利用的狀況。 工業區土地不足,價格高昂的狀況，過去，讓許多人鋌而走險在農地上搭建一間又一間的廠房，儘管台灣的中小企業確實撐起了台灣的經濟基礎，但回歸正軌仍然是大家心中所期待的。

近幾年來農地工廠開始落實查核，生意蒸蒸日上的業主們為了擴廠，於是就得開始尋找工業區的土地。然而，工業區的土地成本相當沉重，加上蓋新廠房所費不貲，勢必讓許多業主壓力山大。 但是要生意來了，可以不擴充產能嗎 ? 要維持現狀嗎? 還是要咬著牙根花一筆蓋新廠房呢 ?

這其中是有折衷的選項，就是" 舊廠翻新"。 工業區裡有許多老廠房設計上不一定符合自己的要求，但是作為倉儲或是特定製程使用，其實都滿好活用的。 舊廠翻新 可以使 整體投入降低許多，省下來的資金，可用於增加設備或是做為其他費用支出，另一方面，如遇到不穩定的未來狀況，也不會因為投入過多，而負擔太多壓力。進可攻退也可守。

從我們營造業者的角度來看，蓋新廠一定是我們業界最希望業主選的選項( 利潤好,林林總總的雜事少 )，但是務實而論，許多舊廠房的主體其實都還堪用10~20年，經過保養甚至可以維持更久，唯一需要的就是業主需要花時間檢討，去對既有的空間去做審慎的用途規劃。

今天這個案例就如同上述所說的，是工業區裡的閒置舊廠房翻新再利用，主要施工重點如下

-舊的三角鋼構還堪用，需要除鏽上漆。

-屋頂牆面是陳年的石棉瓦，需要拆卸 並換上鋼板。

-水電案業主需求重新配置。

整體廠區還有其他區域，以及其他零星的施工

本次就以主體圓拱型的照片，與大家分享

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#安全第一

Nice View